GENT: De Arteveldehogeschool heeft groen licht gekregen van minister Jo Brouns voor de bouw van een nieuw studentencomplex aan de Dampoort. Het is een ambitieus project dat plaats moet bieden aan minstens 2500 studenten. Voor de buurtbewoners is de maat vol “ Het is het derde megalomane bouwproject op amper één vierkante kilometer.
Het complex dat aan Dok-Zuid komt te liggen bestaat uit twee schoolgebouwen en een studentenhuis met 294 studentenkoten. Op het gelijkvloers is ruimte voorzien voor een jeugdhuis en er komt ook een park. Toch is niet iedereen tevreden met de nieuwe plannen.
Derde grootschalig project op korte tijd
Zowel het Gents Milieufront (GMF) als de buurtbewoners wijzen op de lasten voor de omliggende bewoners. “Het is al het derde megalomane bouwproject op amper één vierkante kilometer” zegt een bewoner. “Bouwen mag, maar het moet redelijk blijven natuurlijk. Dit zal voor een enorme drukte zorgen tijdens de spitsuren.”
Mobiliteit blijft pijnpunt
Ook de mobiliteitskeuzes roepen vragen op. ‘Gent-Dampoort is een van de meest duurzaam bereikbare plekken van de stad, toch wordt er beslist om 99 nieuwe parkeerplaatsen aan te leggen.’ zegt het Gentse Milieufront (GMF). “Parkeerplaatsen trekken auto’s aan en dat terwijl het verkeer aan de Dampoort al vaak moeizaam verloopt.”
Verder wijst het GMF op het ambitieuze mobiliteitsplan van de Arteveldehogeschool. Dat zegt dat ze er alles aan doen om verplaatsingen van het personeel duurzaam te laten verlopen, door in te zetten op openbaar vervoer. “Waarom zijn al die nieuwe parkeerplaatsen nodig als er een treinstation en talloze bushaltes om de hoek zijn?”, klinkt het.
Geen plaats voor sociale woningen
In de plannen die de hogeschool heeft ingediend is er geen plaats voor sociale huisvesting. Hoewel dit aanvankelijk wel voorzien was. Zowel buurtbewoners als Raf Verbeke van Te Duur, een organisatie die zich inzet voor sociaal wonen, herinneren eraan dat het ruimtelijk oriënteringsplan voor deze zone expliciet 30 procent sociale woningen oplegde. Die component is volledig verdwenen, waardoor het project nu bijna uitsluitend inzet op studentenhuisvesting.
“De voorziene plaats voor huisvesting zal nu voor honderd procent ingevuld worden door studenten.” zegt Raf Verbeke. “Op deze manier houdt de stad bijzonder weinig rekening met de woningnoden van de Gentenaars zelf.”
Verbeke was de stuwende kracht achter de volksraadpleging over betaalbaar wonen in 2023. Die zorgde voor een ambitieus plan van 20% sociale woningen en 20% betaalbaar wonen in Gent. “Maar als de Stad publieke gronden blijft verkopen voor andere doeleinden gaan we er niet geraken,” stelt Verbeke.
We contacteerden de Arteveldehogeschool voor een reactie, maar wenste geen officiële verklaring af te leggen.